Advies bij het kopen en managen van bossen in Roemenië

Clément Vandenplas en Ferdinand Terlinden werken in Roemenië in de sector van bosbouw. Ze spreken vloeiend Roemeens en hebben een perfecte beheersing van de vaardigheden die nodig zijn voor het kopen en beheren van bossen. Deze vaardigheden hebben ze op het terrein opgedaan door gedurende 7 jaar bosdomeinen te kopen en ook bossen van meerdere duizenden hectaren te beheren. Nadien besloten ze hun werkgever te verlaten en voor hun eigen rekening te starten.

De hoofdactiviteit van Acaciabois is de productie van acaciapalen. Advies voor inkoop en beheer is complementair. Omdat ze in het kader van hun houtvoorraden voortdurend in contact staan met verschillende mensen uit de Roemeense houtindustrie. Ze zijn actief op verschillende niveaus: landeigenaren, bosexploitanten, bosopzichters, houthandelaren, bosbouwbeheerders. Dankzij informatie die al werkend verkregen is, kennen Clément en Ferdinand de bosdomeinen die te koop zijn.

De aankoop van een bosdomein in Roemenië kan soms een lange weg zijn vol valkuilen. Afgezien van de verschillen in prijsverwachtingen, is Roemenië een land waar verschillende elementen inderdaad de transactie en / of het management kunnen bemoeilijken:

Kadasterproblemen (tegenstrijdigheden tussen veld en realiteit, bosbouwkaarten en kadaster).
Problemen in de retrocessie procedure (na een inbeslagname van eigendommen tijdens de communistische periode heeft de regering het land teruggegeven aan de erfgenamen van de voormalige eigenaars).
Problemen van milieubeschermingszones, bereikbaarheid, overstromingen, brandgevaar en diefstal.
Problemen in verband met een slechte beoordeling van staande houtvolumes en -kwaliteiten (lokale marktkennis)
Problemen met het beheerplan (= een verplicht document, zeer bindend, uitgegeven door het ministerie van Bosbouw, geldig voor 10 jaar, definieert het exploiteerbare volume in elk bosperceel).
Potentiële problemen bij het starten van bosactiviteiten (in chronologische volgorde): selectie van een bosdistrict voor bosbewaking en boommarkering (verplicht), machtigingen en vergunningen, selectie van bosexploitanten, selectie van kopers van bomen voor hout, traceerbaarheidssysteem voor hout ("SUMAL") ), enzovoort.

Zoals overal, maar ... vooral in Roemenië, is het meer dan aanbevolen om het land goed te kennen voordat je een domein koopt. Maak geen fouten die je tijd en geld doen verliezen.

Met hun ervaring kunnen Clément en Ferdinand u vergezellen:

bij het zoeken naar een bosdomein dat aan uw criterias voldoet;
bij het uitvoeren met gepaste zorgvuldigheid met het oog op het kopen en / of opstarten van managementactiviteiten.